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辰州金典 •现代城规划方案



规划设计方案公示
概况
辰州金典住宅小区位于怀化市沅陵县官庄中心区境内,是我省城乡新农村村镇规划中的又一颗大湘西西南边陲明珠。
项目基地东面是规划新辟建设中的“官庄中心区”闹市。南临新扩改后的319国道,西面为官庄居住开发区,而北面依山紧邻长吉高速公路。地理与自然条件十分优越,基地规划总用地面积59544㎡。
 
设计规模
本工程规划总建筑面积为102462.71平方米,本期建设建筑面积为84104.67平方米。

布局要点
强调人的居住行为特征为主体,以小区人流、车流动静态交通组织为基础,组织小区环境的城市与设计理念。
一条主要交通路串联各居住组团,各功组团内部以步行系统为主组织人流。以山体为核心布置的各组团以最大的接触面面向生态界面。
 
 
 
功能布局
主出入口形象:在小区南边的城市主干道,设置小区形象主入口与主入口广场,将小区标识与主入口广场结合布置,强化小区归属感环境氛围。东入口及西入口设置商业服务、会所、银行、超市等建筑组合,形成小区对外商贸、展示、交流和管理的核心。
配套设施:小区规划配套商业服务、物管、超市、银行、篮球场、幼儿园、垃圾站及工程管线设备用房等配套设施。
居住组团:三个居住组团以原生态山体为核,步行景观轴最大限度实现了公共绿地景观资源的共享。其中别墅区:作为小区相对独立的组成部分,在建筑风格上与居住建筑协调使之具有整体感,在布置方式上充分考虑其管理的相对独立性。
山体绿地:作为小区的景观核心部分,充分演绎“新古典主义”园林的精神。
空间形态
小区由1+6层多层住宅、2+3层临街商铺、1+4层公寓楼,空间形态与功能布局结合,形成高低错落有序的空间形态。
物管用房及小区幼儿园
小区物管用房设置在1号栋单身公寓内第一层,面积305.05㎡.会所内设置4班幼儿园,以满足小区需求。
 
 
 
 
  

来源: 点击数: 录入时间:07-10-23 14:54:38

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