第一章 总 则                  第二章 建筑许可  
  第三章 建筑工程发包与承包     第四章 建筑工程监理  
  第五章 建筑安全生产管理       第六章 建筑工程质量管理  
  第七章 法律责任               第八章 附则  

　　(1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布)

第一章 总 则

　　第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量 和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。

　　第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵 守本法。
　　本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

　　第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

　　第四条 国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代 管理方式。

　　第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
　　任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

　　第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

第二章 建筑许可

　　第一节 建筑工程施工许可

　　第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上 人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的 限额以下的小型工程除外。
　　按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
　　(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；
　　(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
　　(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
　　(四)已经确定建筑施工企业；
　　(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
　　(六)有保证工程质量和安全的具体措施；
　　(七)建设资金已经落实；
　　(八)法律、行政法规规定的其他条件。
　　建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

　　第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工 的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
　　建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

　　第十一条 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者 中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过六个月的，应当重新 办理开工报告的批准手续。

　　第二节 从业资格

　　第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
　　(一)有符合国家规定的注册资本；
　　(二)有

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